Viabilisation

Je commence à m'occuper de la viabilisation : ça n'a pas l'air si simple que ça ! Il y a un bel article dans le forum construire : ici.

Déjà c'est assez cher, d'après ce site j'ai retenu une fourchette de 5 000 à 15 000€, et en plus il faut contacter chaque opérateur séparément.

Donc je dois trouver les bons services :

- Véolia pour l'eau (j'ai trouvé le nom et le numéro de la personne en charge de notre dossier de demande de permis de construire dans les documents envoyés par la mairie. Elle m'a indiqué l'adresse mail et les documents à envoyer. Sinon le site était ici.) 

- Edf pour l'électricité, c'est enedis (j'ai rempli le formulaire et uploader les documents. Plus qu'à attendre le devis)

- France télécom pour la ligne téléphonique, c'est ici. Mais si la fibre est disponible, c'est l'opérateur de la région qui s'occupe du raccordement. France Telecom ne s'occupe du réseau cuivre que si la fibre n'est pas accessible. La carte des opérateurs est la. Je ne suis pas référencé, mais j'ai trouvé le site qui a l'air de gérer ça pour la somme : ici.

Maintenant j'attends les devis il va falloir aussi que je m'occupe de la demande de compteur électrique de chantier ! Pour ça j'ai déjà quelques pistes dont ce document :

Les fournisseurs m'ayant rappelé, j'ai pu voir que je n'avais pas tout compris !

Pour Enedis, je m'y suis pris trop tôt : la demande est à faire quand la maison est hors air hors eau. Ils me feront alors le devis pour la viabilisation + l'installation du compteur dans la maison. Et comme j'ai besoin de l'électricité pour le chantier, je dois demander à un fournisseur de mon choix un raccordement provisoire... J'ai choisi EDF, c'est ici pour les information.

J'ai même trouvé le site d'Enedis qui traite du sujet avec les formulaires et toutes les infos : ici. Et un lien vers un pdf qui présente les normes à respecter. On m'a d'ailleurs conseillé de prendre un compteur de chantier d'occasion (sur le bon coin par exemple) pour diminuer le cout. Et parce que je pourrais le revendre ensuite à peu près au même prix. Mais j'avoue que j'hésite : la description de ce type de matériel sur les sites de petites annonces n'est pas très claire. Et si le compteur n'est finalement pas aux normes, Enedis va refuser de le brancher et j'aurai perdu du temps et de l'argent. D'occasion c'est dans les 150€ (mais ça varie beaucoup sans que j'identifie précisément pourquoi, peut-être des normes ou puissances différentes) alors que neuf pour l'instant le moins cher était à 350€. Mais garantie au normes Enedis...

Enfin pour la fibre, même principe qu'Enedis : je ferai la demande quand la maison est la.. Et ils tireront un câble directement jusqu'à la maison.

15/12/2021 : j'ai reçu le devis Véolia. 1750€ pour l'installation d'un compteur. Plus qu'à renvoyer le devis signé avec l'acompte de 50%.

J'ai également reçu le compteur de chantier provisoire. 180€ sur le bon coin, tout équipé avec les pieds, le poteau de terre de et 10M de câble ! Il y a même un compteur Enedis dedans, mais je sais pas si ça va servir : j'avais compris qu'ils le fournissaient..

Pensant signé l'achat dans quelques jours, j'ai envoyé le chèque d'acompte pour Véolia... Mais on n'a pas signé ! Comme ils sont lents je suppose qu'ils interviendront quand même après la signature.

14/03/2022 : toujours pas de signature, mais Véolia m'a appelé. Ils sont passés installer le compteur ce matin ! Pour une fois que quelque chose va plus vite que prévu, c'est la que j'aurais préféré que ça traine.. 😭

15/03/2022 : suite à mon appel chez mon fournisseur d'électricité, Ils m'ont créé une demande de raccordement électrique provisoire. J'ai reçu un appel d'ENEDIS aujourd'hui pour confirmer les informations et m'expliquer la suite du processus. J'ai reçu ensuite un mail avec un lien vers le suivi de ma demande sur leur site. J'avais une lettre à signer, et ils doivent me rappeler pour fixer un rendez vous sous 10 jours ! Simple et efficace...

21/03/2022 : appel en absence d'Enedis qui m'a laissé un message en me demandant de les joindre pour fixer la date ! Ils sont réactifs !

En discutant sur forum-construire, j'ai pu échanger avec un membre qui fait construire une MOB également. Il a eu les mêmes interrogations que moi sur la date de déclaration HA HE pour Enedis. Voila son expérience :

"On m'a conseillé de mettre la démarche en stand-by et de relancer la demande 15 jours avant le début de la pose de notre MOB. Comme celle ci avait été décalée a mi mars, j'ai ainsi relancé la demande fin fevrier, et nous venons de signer le devis pour une installation autour de mai 2022 (ils ont des delais d'environ 6 semaines pour l'intervention), avec mise en service possible des la mi juin.

Le site pour la demande : https://connect-racco.enedis.fr/prac-internet/custom/C5E/accueil"

Donc j'ai appliqué : annulé les demandes de raccordements électriques et on verra plus tard !

Photo de mon compteur d'eau : il est à gauche de la borne jaune... Mais mon terrain est à droite ! :'(

04 Avril 2022 : demande faite à Véolia de revenir pour décaler le compteur... Ils doivent me rappeler !

15 avril 2022 : Véolia m'appelle à 10h "on est devant chez vous, comment on rentre ?!" Merci de m'avoir prévenu avant ! Et blague numéro 2 : la mairie est venue également sans me prévenir et a modifié la clôture.  L'accès existant était constitué d'une portion du grillage qui était mobile mais sur la partie appartenant à la mairie. Maintenant il y a une clôture fixe. Alors Véolia a installé le compteur d'eau sur le trottoir. Il faudra que j'aille voir, en attendant j'ai eu droit à une photo de la nouvelle cloture, malheuireusement pas du compteur !

Nouvelle clôture, notre terrain est derrière et sur la gauche..

La mairie m'a bien informé de la modification de la clôture : le 21 avril par mail ! Mieux vaut tard que jamais..

28 mai : je suis retourné sur le terrain, et Véolia s'est encore planté ! Enfin cette fois ils ont mis le compteur au niveau de mon terrain alors je vais rien dire, même si en plus c'est un peu fait à l'arrache. Il faut juste que je prévienne E-Loft pour qu'ils mettent à jour le plan de masse, mais comme ce plan n'est toujours pas terminé ça va pas posé de problème ! 

19 janvier 2023. Pour la fibre également ça a été plus compliqué que prévu : "Votre adresse n'a pas été référencée par la commune (Base d'Adresse Nationale). Lorsque le certificat d'adressage vous sera remis, vous pourrez alors nous le communiquer afin que nous référencions votre logement." Voila la réponse de l'opérateur.

J'ai donc demandé à la mairie de m'attribuer un numéro puis une attestation. Ils m'ont fourni une lettre signée par le maire, alors j'ai pu refaire la demande de référencement.. Et un mois après un petit point vert apparait sur mon terrain ! :)

01 février 2023 : le compteur de chantier est installé ! Après ma demande, j'ai eu un appel pour fixer un rendez vous. Je devais être à 8h sur place. Ils sont arrivés à midi ! Et l'installation a duré 20 minutes ! Il s'est écoulé à peine 2 semaines entre ma demande et le rendez vous !

Enfin c'est fait, même si je trouve ça bizarre qu'ils me l'aient mis en dehors de mon terrain... J'avais 10M de câble, mais comme il est raccordé en haut d'un poteau, on pouvait pas aller plus loin !

La maison doit être posé le 8 février, alors je refais la demande de raccordement électrique définitif. Je suis retourné sur le site faire une demande de raccordement, j'ai été rappelé le lendemain pour valider les informations et j'ai reçu un devis 2 semaines plus tard ! 1300€, ça va.. Deux semaines plus tard appel d'une société mandaté par Eendis :  on a fixé un rendez vous sur place le 15 mars 2023 et le technicien a validé l'intervention. Mais du haut du poteau électrique au tableau dans ma maison il y a plus de 30M, alors le compteur linky sera dans la rue et c'est Eloft qui devra passer le câble de la maison au compteur.. Je vais acheter le câble (100€ pour 20M) et leur déposer...

13 avril 2023 : les ouvriers sur place vont s'occuper de découper le grillage pour moi. ENEDIS m'a demandé de préparer l'emplacement du coffret de raccordement et le boitier linky. Ils doivent venir câbler le 25/04.

18 avril : E-Loft m'a envoyé le consuel, je l'ai uploadé sur le suivi de raccordement dans mon compte ENEDIS (enfin le portail raccordement) et j'ai fait une demande d'ouverture de contrat chez EDF. Début de contrat prévu le 16 Mai, et avec le linky ça devrait être automatique ! (Bien sûr il faut qu'il soit raccordé correctement le 25 avril..) J'irai sur place le 26 avril pour fournir le cable électrique et vérifier que le compteur est bien placé.

Mon compteur électrique ! (double : côté maison il y a le linky dedans..)

Il est au bon endroit, malheureusement on ne voit pas de gaine complémentaire et d'ailleurs le devis n'en parle pas. Je ne sais pas comment on fera passer la fibre, j'imagine qu'il faudra recreuser au même endroit, à moins que le câble reste aérien... A voir.

16 mai : appel d'Enedis, le raccordement est validé et ils ont activé le Linky à distance. Plus qu'à aller vérifier !